Gersthegge 6, Maastricht

Te koop in de geliefde wijk Amby aan de Gersthegge 6 een zeer nette eengezinswoning met 3 slaapkamers.
Alle voorzieningen voor jong en oud zijn in de nabijheid: kinderopvang, basisonderwijs, het United World College (UWC) en een winkelcentrum.

Begane grond:
U komt binnen in de entreehal, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ca. 35m2 groot en beschikt over veel lichtinval en een airco welke kan koelen en ook verwarmen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, luxe mengkraan, koelkast met diepvries, combi oven, veel opbergkasten en een aanrecht met spoelbak.
Aan de achterzijde heeft u vanuit de woonkamer middels een openslaande deur toegang tot de tuin. Deze beschikt over een overdekt terras, achteringang en een vrijstaande berging van ca. 6m2.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de trap toegang tot de eertse etage.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
Slaapkamer 1 is ca 13,5m2, slaapkamer 2 ca. 7m2 en slaapkamer 3 ca. 5m2.
De nette badkamer van ca. 5m2 beschikt over een moderne inloopdouche, hangend toilet, wastafel met luxe mengkraan en een wastafel meubel.
In de aparte berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: circa 94m2, inhoud: circa 282m3
Energielabel: B de woning beschikt over 8 zonnepanelen
Aanvaarding: in onderling overleg
CV ketel geplaatst in 2012 is eigendom Lees de volledige omschrijving